合肥华冶·金石广场项目,位于蜀山区黄山路与金寨路交口西北角黄金板块区位,板块背靠中国科技大学、合肥学院、安徽大学、电气工程学院、国防科技大学、陆军军官学院等合肥知名学府,人文氛围非常浓郁,具备成熟的高校经济圈基础。更是合肥老一代数码商务圈集群地,见证了合肥数码科技发展的20年。打造了合肥“中关村”的缩影,具备成熟的IT商务经济圈基础。
华冶金石广场占地面积6259.78㎡,是由一栋写字楼和两栋住宅楼组成,写字楼部分建筑面积约3.4万方,地上一层、四层属于商业体量,五层以上属于办公写字楼。整体车位配比数量479个。
合肥华冶·金石广场项目为蜀山区W1406号地块。安徽华冶置业以871万元/亩摘牌蜀山区金寨路以西、黄山路以北W1406号宗地,总价16836.43万元, 楼面价3038.4元/平米。蜀山区W1406号地块南至黄山路,西至佛子岭路,北至如图所示,面积为19.33亩。规划为商业(含规划要求参与指标平衡的2.58亩河道用地),出让年限40年,容积率≤4.3,绿地率≥20%,建筑密度≤36%,参考地价870万元/亩,竞买保证金5000万元。